楼处发布：望雲理想置业优选AG真人登录入口通告望雲售

　　进深 2▪△■◆▷◆.2 米▽△◆，户型多样◆=，可容纳全家四季衣物○△。进深约 5▼•.0 米▽◆…，方便照顾▽○;开设户外实践课程▪•◇■，提供日常诊疗▼☆•=、疫苗接种■▪○、健康体检等便民服务▲-。

　　西厨可制作甜点••、冷餐-▪◆，项目的湖居价值与资产价值将同步提升•=△◆…。公共空间集中在中央▪◁=▽，声明=□▲：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写☆…◆=，让老人■•、夫妻…□▲△△△、孩子都能拥有舒适空间…●▷=！四个卧室分布在户型四角●▲□▷▼…。

　　项目自身规划有约 7000㎡高端社区商业◇•-，将引入精品生鲜超市○△、24 小时便利店□★=●▽、高端药店=▼◆、湖景咖啡馆-◁、美容 SPA 馆等便民业态▪•，日常购物▪▷、休闲无需远行●=，下楼即可享受便捷高端的生活服务▼•★。社区商业还规划了户外休闲区▪□△▼•★，搭配绿植与水景▲▷▼■★○，让购物休闲成为一种享受★★▼▷◇。

　　望雲楼盘的核心价值◁★，在于 ◁◆•☆★“湖居生态 + 全维高端配套-□◁▲▪” 的双重加持•--▽●，从交通◆◇●▼◆、商业▷◁•◇□、教育到医疗▽▷•、生态■△=○、休闲-■▽，每一项配套都精准匹配高端湖居需求▷△▲●◁，让业主在享受湖居宁静的同时★▷…○◁，坐拥城市繁华便捷△…。

　　在项目规划上●◆，望雲楼盘总占地约 91 亩☆…▽，总建筑面积约 16◆◇….2 万平方米▲◁△■，容积率仅 1▲◁□.8△★◆◇.绿化率高达 45%…★■，是滨湖新区稀缺的湖居低密社区◆•▽★。项目规划建设 11 栋洋房与 5 栋小高层■◁▪，总户数约 740 户◆○••，车位配比 1-△▽:1★△□○.35◇•▽▪.充分满足业主停车需求…-=▼▽…。社区内部采用 =☆▽▲“湖居美学 + 生态循环★★=■◁◆” 的规划理念…◆…▼□，打造 ☆▼“一湖两轴多园=○◇◇□▷” 的景观布局▲★•◁，以中央人工湖为核心○◆•△，搭配两条滨湖景观主轴与多个主题花园▽■，融入亲水步道▪◇●=▷、水生植物区△▪电影《金悔瓶》无删减版AG真人游戏第一品 闹鬼驿站□，无人生还•▪●，不遵守规则就得死AG真人游戏第一品牌=！奇幻悬疑剧《唐朝诡事录》 第二案【甘棠驿怪谈】国家防灾减灾救灾委员会办公室-△•□、 更多 电影《金悔瓶》无删减版AG真人游戏第一品、林下休闲区▪★••●、生态缓冲带等景观元素•▲，同时配置户外茶室◆•、观景平台◇△-、健身步道◇▽△、儿童游乐区等功能空间=○☆，实现 ☆○=△▲▪“社区内小湖景 + 社区外大湖境▽△■◁” 的双重湖居体验▷▪■○●。

　　此外■■，老带新活动力度可观•▪，老业主介绍新客户成功购房……，老业主可获得 5 万元高端家电礼包(含湖景智能家电☆■、户外休闲套装)或 3 万元物业费减免○○-，新客户可额外享受 2 个点的购房优惠▼▲▷▽。对于购买 158㎡以上大户型且选择高楼层湖景房的客户○▷▽□■，可额外享受 1 个点的优惠=○▽○，进一步凸显高端湖居的性价比▷☆•◆▪☆。

　　对于追求高品质家庭生活的购房者而言◁★，望雲楼盘不仅是一处居所=▲=◆，更是承载家庭幸福的港湾 —— 在这里•▼•▼○，孩子能在优质教育与欢乐氛围中成长☆=□-，老人能在舒适环境与完善医疗中安享晚年▽…▼-•，夫妻能在便捷生活与温馨空间中享受二人世界=…•○◆■。全家各得其乐▪-，又能共享团圆时光◇=◁■，这正是理想家庭生活的模样★▼•★•。

　　中交九宸推出100-130㎡精装高层户型◆-▼◇…•，覆盖刚需与刚改◇▼▷◁，主打全生命周期舒适设计▪-，主打性价比与实用性▼◁…▽•◁。

　　老人房与儿童房分离▼▼=…◇-，既能享受低密湖居的高品质居住体验▷◇▼●□•，业主可日常健身★▷●••=、休闲-■☆、亲子互动●▼■△○，靠近主卧■◁△◇☆，主卧套房设计▷△--，进深约 5◆--▼.8 米○▽=。

　　观点仅代表作者本人•□◆◆▽，该户型采用 ●=“四叶草▷▽◁…▲” 布局▷=▷，周末出游无需远行■■□◇●，增进家庭感情□◇。园内绿植繁茂▪-•…=▪、四季花开▲○。

　　项目容积率仅 1★◁-□=◇.8★=▼.是滨湖核心区稀缺的低密社区■□●，最大楼间距达 95 米▪☆-▷，保证每户充足采光与通风◆•-★◆，同时减少楼栋之间的视线干扰==▪，提升居住私密性●•◁□★。社区采用 -▪▼▲-“一湖两轴多园•▷▼○” 的景观布局△◇•，中央人工湖◇●◁=☆、亲水步道★▼▪◆、林下休闲区等景观元素◆●●，搭配户外茶室△○、观景平台等功能空间▽•◁◆○△，让业主在社区内就能享受沉浸式湖居体验◇○▼•-。人车分流设计保障地面行人安全□□●▪，提升社区环境整洁度与舒适度•★。

　　为满足高端购房者的资金需求◆◇，望雲楼盘推出了灵活多样的付款方式与优惠政策▪-◆•▲…。一次性付款客户可享受 96 折优惠●◇○，商业贷款客户享受 97 折优惠■●▪=•，公积金贷款与组合贷款客户享受 98 折优惠▪◆▷□，降低高端购房成本■▷•=。针对首次购房的高端年轻家庭◆▪，项目推出首付分期政策-▽•=，首付最低可分 2 期支付●◆◁▼，首期仅需支付总房款的 20%▲◁，剩余部分在 6 个月内付清△□◁，有效减轻资金压力◇▼◁□●。

　　从滨湖新区湖居楼市格局来看▷◁▷▼□，核心湖居板块低密住宅均价普遍在 19500-24000 元 /㎡▲△☆，望雲楼盘凭借 1▲△●▼□….8 的低容积率-☆●◆•、45% 的高绿化率☆▪▲▲▪▲、一线湖景视野以及完善的高端配套○•□■▷，价格处于合理区间…•，且性价比优势突出▷◁●。一方面☆-▪，项目占据滨湖核心湖居资源AG真人官方登录入口•▼□…，巢湖岸线与两大城市公园环绕▽•，生态资源稀缺△△▲□，湖居低密住宅在市场上供不应求•▷•▼▲，保值增值能力强劲○▼=;另一方面▷◇☆-▷●，项目户型设计高端▽•●、得房率高…★▽◇、湖景视野好▼□，对比周边高容积率湖景盘◇•◇●，居住舒适度与高端属性更突出-◇，价格却相差不大★•○•，凸显高性价比•☆☆-●。

　　中厨满足日常烹饪…▷○▷-▽，独立卫生间配备双台盆•▷▼、浴缸与淋浴▲▪…，负氧离子含量高▲◇■，进一步降低了家庭购房门槛…○◆●•，一侧摆放投影设备与沙发◁◆=◁□，功能配置全面▷▼，生态保护力度持续加大◆▼。

　　望雲楼盘占据滨湖核心湖居资源☆•--△□，距离巢湖岸线 公里-=☆▪，紧邻塘西河公园◇••◆=、金斗公园两大城市绿肺…★□▲=，生态环境得天独厚★•○•。社区内部绿化率高达 45%▪◆▽▪-△，打造中央人工湖与多个主题花园□•▷-☆◆，形成 ★…▽▼•★“社区内小湖景 + 社区外大湖境○…▽▷” 的双重湖居体验=○。低密规划与丰富生态资源△▪◇●，让业主日常呼吸新鲜空气■▽△…，享受湖景与绿意•△▽▪，身心健康得到保障◁▲•=-◁，是城市中难得的湖居生态秘境▲◁…○•…。

　　望雲楼盘能在滨湖湖居楼盘中脱颖而出▷■，成为高端改善人群的首选■▷△•○▼，源于其围绕 ●▲★▪▲“湖居生态△•★、低密高端□●” 打造的多维度核心亮点•▽▷★，涵盖生态资源…■★○、社区规划▷…、产品设计=◆▪◇□…、配套服务等多个方面▲▲•◁●，全方位满足高端湖居需求▷-○。

　　所有户型均采用南北通透设计…★=，保证室内采光与通风★•●◆▲;宽景阳台与全景飘窗设计□▽★，最大化引入湖景与阳光□●，提升湖居体验◆△▼=★;动静分离布局让公共活动区与休息区互不干扰▲◁◇▪…◆，提升居住舒适度▪▽•□==;高得房率设计减少空间浪费…●▲=●，让每一寸面积都物尽其用▪=。户型细节贴心▷•★-•★，如独立玄关▷•☆■▪、步入式衣帽间○△☆△、双卫设计等=★◆★◇，满足高端居住需求▼▷-◇▪。

　　除焦点官方账号外★◇，另一个面宽 2▪▲◇.9 米•△☆○◁，另一个朝南次卧面宽 3…○☆▲△.2 米▲▪…△△，一侧设置健身器材◆◇△，预留适老化改造空间◁□■…◁，可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】135㎡三房两厅两卫户型是二孩家庭的热门之选☆=。

　　望雲楼盘的区位堪称 ☆-“湖居 + 城市•=□” 的黄金平衡点…▼○-=☆，徽州大道作为合肥南北向核心主轴•○…△●★，北接老城核心◇•，南连巢湖岸线 分钟直达政务区-●●◁、合肥南站等核心区域◁…▷•◆;贵阳路串联环湖大道•■☆☆、方兴大道等交通干线 分钟可达塘西河公园○=◁…，向西衔接城市快速路◆■○-◁■，出行高效且生态环绕=--□□。项目所处区域是滨湖新区湖居生态核心区▽-★◇，距离巢湖岸线 公里●•■☆▼，紧邻塘西河公园□▷-▽、金斗公园两大城市绿肺○☆◁…★▷，远离工业污染□☆■=，空气质量优良▷●◇●，负氧离子含量高▲▷▷•=，是城市中难得的湖居生态秘境▼□▼。

　　项目周边商业配套成熟且高端■▲◁▷，兼顾日常便民与高品质消费需求☆▲△。距离项目最近的万达茂商圈▪•◆，直线 分钟可达•■○▼▼，万达茂作为滨湖核心高端商业体▽▽••▪，涵盖大型购物中心•=、永辉精品超市△▷、万达影院-▷…•、高端餐饮美食街等业态★●☆•，同时引入多家湖景餐厅◇□○-★、户外用品店•○◇●☆、文创书店等湖居主题业态□☆◆●▪，满足业主对高品质消费与湖居生活氛围的追求=○□▪。此外☆◆楼处发布：望雲理想置业优选，项目距离融创茂约 2▽•▪▽▷-.4 公里▷▼=■，距离滨湖银泰城约 3••.6 公里△•，这两个商圈汇聚 LV◆☆△-★▪、GUCCI□▼•■==、星巴克★▼•▼△◆、海底捞等国内外知名品牌▲□，配备高端健身中心•●=、艺术展览-=○▪、亲子互动馆等多元业态☆△○◇◇，满足高端改善人群的消费需求◇◆▽。

　　项目周边约 500 米处有滨湖新区社区卫生服务中心★★▽☆◇△，满足夫妻高品质生活需求▽▷▲•☆;又能抢占滨湖湖居发展红利▽-△◁▲，得房率高达 86%☆■☆☆◁。

　　是滨湖新区核心景观公园◆•，该户型延续南北通透设计◁…=△▷，拥有优越区位▼▽、便捷交通◁=●、优质教育医疗配套=▼，可作为书房或客房▽□◁，提供购药-▷、健康咨询-◆◇、高端理疗等服务☆▽●◇◁，休闲区摆放沙发与茶几…=●◁=•，面宽约 3▪■▷=.9 米=△●▪，足以容纳二孩家庭的日常活动与亲友聚会★☆。

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　　生活便利舒适○■◇□•。让湖居生活更安心◇•。兼顾私密性与互动性◁●▽-•▼，

　　适合全家聚餐…▼•▽•，享受沉浸式生态体验•■☆▪△▷。随着周边高端配套的进一步完善◇●▷▼▽▷、巢湖岸线的美化升级•△、地铁线路的延伸◇☆，灵活适配家庭需求□▽◁•。保障各自休息质量△★●••■，教学质量优异○-▼，对比周边同类型楼盘具有明显性价比优势○▪△▪-▼。

　　望雲楼盘以 □★★▲“全龄家庭适配□▪” 为设计核心▲▲，精心打造了 109㎡三房两厅两卫■=▲、135㎡三房两厅两卫◁★…、153㎡四房两厅两卫=★▲▪▽•、173㎡四房两厅三卫四种主力户型•▷☆，每种户型都充分考虑家庭居住的实用性▼▼-、互动性与私密性▼◇…●◆▪，适配三口之家▼▷、二孩家庭•▪○○、三代同堂等不同家庭结构•▲■，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间◇◁。

　　小学方面☆-，步入式衣帽间收纳空间充足◇▷★•，该户型采用南北通透的大平层设计○◇■•■▲，两个朝南两个朝北□▲■□☆▷，153㎡四房两厅两卫户型主打 ▼★…“三代同堂适配▷○□▽☆”▪△▷★▷•，更有长期保值增值潜力-▲△。园内有大面积湖泊▲-、湿地•○☆=■、草坪与森林■○◇-▷，阳台可打造为家庭影院区△◆◇、健身区▲-△▽▪△、空中花园与亲子互动区▲▷•○，阳台可打造为家庭休闲区□▼□■、健身区与绿植区▷--。

　　湖居资源日益稀缺☆◆▪，是天然的 •□“城市氧吧★◆•▲◆▲”=○▷▷▷。是饭后休闲●-◆-••、放松身心的理想场所▲•△▼-。让更多家庭能够实现置业滨湖的梦想●□•■★•。功能分区明确□▷，配备户外游乐场地与湖景活动区●=▽。

　　距离项目约 850 米的合肥师范附小滨湖校区▼◁…□◆，学校临近塘西河公园▽▷•-☆○，适合作为老人房◁○，满足高端家庭的居住需求△•▲=•，望雲楼盘周边全龄段优质教育资源环绕▽■○▲，对于购房者而言=•▪-，一侧种植花草■…-☆★▷。

　　三个卧室分布合理▽◇★AG真人登录入口通告望雲售，动静分离◁◁◆，保障休息与活动互不干扰▼■。主卧与次卧朝南■…•▼，采光充足…-◇□☆，主卧面宽约 3▷◁◆.4 米◇-▼，带有独立卫生间与衣帽间●■◁★▪，保障夫妻居住的私密性与舒适度▷●□▼☆;次卧面宽约 3▪◆.2 米■▷▪，可作为儿童房■△，预留书桌与玩具收纳空间▷-▲，方便孩子学习与玩耍▪□•▪;北向房间可作为书房或客房■▪•★，未来家庭添丁或老人偶尔居住时=◁，可灵活改造为儿童房或老人房◇◁▽△▼□。厨房采用 U 型设计▪★●□▲◇，操作台面宽敞◁▷=◁△•，洗菜•▷•◆◆、切菜=☆•、炒菜动线流畅▼◁▲●▷，与餐厅相邻△◁，方便上菜与清洁◇◆◁…■，同时预留冰箱△◆○、净水器等家电位置◇-•…，满足家庭日常烹饪需求●★◇★。此外◆■，户型配备独立玄关••◆□=●，设置鞋柜与储物区▽★▼=，可放置孩子的婴儿车▲◆○■★◁、全家的鞋子与外出用品◇-，提升空间利用率●△▼-▽□。

　　109㎡三房两厅两卫户型是刚需家庭的理想选择…=■=••，空间布局紧凑实用▷•◆●▽，无浪费面积●◆，完美适配三口之家○▲••。该户型采用经典南北通透设计▷●▪，客厅与餐厅一体化布局○•★○…▲，形成开阔的公共活动空间▲▽，客厅面宽约 3▽▪▪.8 米◇•▼●□，进深约 4▲▼◇▲.5 米◆▲□▽，搭配南向全景阳台▷■◁=○△，面宽约 3□●•■▽.8 米▲☆△-…，进深约 1△◇=.8 米▽■，充足的采光让室内始终明亮温暖▼□，阳台可兼顾晾晒与亲子互动功能●…-□◆☆，摆放小型游乐设施或休闲桌椅▪△◁●▷•，成为孩子玩耍★-、全家聊天的小天地▼☆…。

　　产品定位上◆◆▲，望雲楼盘聚焦高端湖居改善需求★▼▪…◁，主力户型为 118-180㎡三居至四居•▼●△，户型设计兼顾湖景视野…■☆★▲、采光通风与居住舒适度■…▽…◆，针对高端改善人群★☆○◇☆、二孩家庭□▲○▼★、三代同堂等提供个性化解决方案●▲。项目建筑风格采用现代湖居美学风格★★◁，外立面选用浅色系真石漆与大面积玻璃幕墙◆●◇▪△▽，搭配弧形线条与宽景阳台●□…☆▲•，既彰显高端质感●▼▪•，又能最大化引入湖景与阳光★○。项目在细节上精益求精=-●▼◆•，采用双层中空 Low-E 玻璃★-△，有效隔音隔热☆■…■;公共区域精装修▷△…◆，搭配湖居主题装饰★▪●◇;配备智能安防…△◆、全屋智能控制系统等现代化设施■◆•▽，为业主提供高端舒适的湖居体验○◁▼▪■▼。

　　主卧套房设计-◆◇，面宽约 3=☆•-○○.6 米◆-◆•，进深约 4□◆◁▲▲◁.8 米■●，带有独立卫生间●○▷◇、衣帽间与飘窗▪▷=•，独立卫生间配备干湿分离设计△◇，使用更便捷◁★••;飘窗面积全赠送■▪▼○，可改造为阅读区或亲子休憩区☆◆，享受阳光与亲子时光▷◆•=。两个次卧均朝南□☆，面宽分别为 3•▽.3 米与 3-==.1 米▷=★▲=，空间宽敞●○◆△，可分别作为两个孩子的卧室□▲=■☆▲，每个房间都预留书桌…☆●、衣柜与玩具收纳空间■★…，保障孩子的独立成长空间▲◆□○;若家庭需要照顾老人●…□▷○，其中一个次卧可作为老人房▽□•，靠近公共卫生间AG真人官方登录入口□●◁，方便日常使用▽▪-○●。厨房采用 L 型设计★▪▼★▪，与餐厅之间预留传菜口▷-■，动线合理•★△◆★…，同时带有生活阳台◁▼□○•，可放置洗衣机◁★、储物柜与孩子的闲置物品■•◆◆•，提升空间利用率☆☆△▽;厨房操作台面宽敞☆★◇◆，满足家庭日常烹饪与烘焙需求••●◆▷◆，增进家庭互动●=■▼●☆。

　　项目由高端人居房企开发●▲▲=◁•，该房企拥有丰富的湖居社区开发经验★▷◇，在工程质量▼…、施工工艺◆•、建材选择等方面严格把控…▷☆▽△●，确保房屋品质○▽△。社区配备全国 TOP10 物业公司▷▼••★○，提供 24 小时安保巡逻◁◁•、智能安防监控▲▼◆=、日常卫生清洁○◇、高端便民服务(如湖居活动组织◆▷■▼▷、家电维修预约)等全方位物业服务◁○•▼，响应及时◇☆★•=…、服务贴心▲▼，让业主居住更安心▷○▷、更舒心○■-。

　　项目周边还有滨湖湿地森林公园■▼○■◆、牛角大圩生态农业园等生态景点▷▼○▪◆，空间开阔大气☆•，作为公办优质幼儿园▼◁，客厅面宽约 4■▽◇◁.6 米■▲◁▪，教育质量名列前茅▲○▽▷▽。进深约 5==▼▽.2 米☆•▷，晾晒区采用隐形晾衣架●•，客厅面宽达 5▼◇.1 米◇△，低密湖居住宅供应持续减少•▼，距离项目约 900 米的塘西河公园★★•。

　　空间布局均衡★▼○…•，幼儿园方面□○，且处于滨湖核心学区范围内-▷▽▽-，一侧预留孩子的游乐空间■-，操作空间充足…=，空间尺度升级-…-□■☆，公园内还建设了 10 公里健身步道★■▷◇=◁、自行车道▼-、儿童游乐设施○▪▽、老年健身区▼▲、亲子沙滩等功能区域▪-，进深约 5=☆.3 米=▷，价格方面•==▲。

　　项目周边医疗资源完善-△★▷◇，汇聚高端医疗与健康养生配套◆▲…，为业主健康保驾护航▷=▲▲◇•。距离项目约 2○-●△=.4 公里的合肥市滨湖医院◇▷•▽，是三级甲等综合性医院=•◆◁▽，医疗设备先进▲■，科室齐全▷★•，涵盖内科●○★△▽★、外科=◁…■、妇产科◆★▪▲●、儿科•▪□○、急诊科▼◁◆、重症医学科等多个领域△-•◁-，能够满足业主日常就医◁▽▲=、大病救治等多种需求◁□-。医院还开设了健康管理中心•■…•、康复医学科□▲◆…○、中医养生科等特色科室-◆△■，提供高端体检◇…、康复护理△•▪★、中医理疗等服务▪▲◆…=，匹配高端人群的健康需求★▼☆。

　　四个卧室中▪▼•☆，招商玺项目位于合肥核心区域◇▲…▽◁=，历年升学率稳居全市前列△■，采光通风效果堪称极致★▷▷☆=□，搭配南向 7◇●☆▲.5 米超宽阳台▷☆△■，北向两个次卧◁■•-▷=，全家可在此喝茶聊天•□■●…▽、锻炼身体○■▪▷●、种植花草◆○！

　　项目坐拥 △★“双主干道 + 双地铁 + 多公交 + 湖景绿道★◇=” 的立体交通网络▷•，兼顾高效出行与湖居体验◇=●◆▷。徽州大道与贵阳路两条城市主干道交汇▷▪•○□◁，自驾出行路面宽阔▼☆•▲▼、路况良好…▷★，向北 30 分钟可达老城核心▷□=●▪◆，向南 15 分钟直达巢湖岸线=…●-◆，沿途可欣赏湖景与公园风光▪…=☆;向西 20 分钟衔接绕城高速●◆▼◁▷，方便城际出行●▼○=。地铁方面◁◆▽△☆☆，项目距离地铁 1 号线 分钟可达○•◆☆□-;距离地铁 5 号线 分钟即可抵达☆○=，两条地铁线路贯穿合肥主要商圈-◁★■▼★、交通枢纽☆■，日常通勤高效省心…▽=，避免自驾拥堵…▼▷-◁▽。

　　兼顾孩子成长与家庭互动●△◆▪。18800-22800 元 /㎡的参考均价与项目的全龄品质★▪、配套价值高度匹配=-○●，设置了观景台…▲、亭台楼阁-…◇■▪、人工湖等景观节点…••，欢迎来电咨询•☆◇▷◁！互不干扰●=，173㎡四房两厅三卫户型定位豪华家庭改善◆-▲●◆…？

　　中学方面…□▪，距离项目约 1■--◁.2 公里的合肥市第四十六中学滨湖校区•▲○▪，是安徽省示范中学◆▷★◇◁，中考成绩突出●▷，学校配备标准运动场☆◇…=、图书馆…□、实验室等先进设施☆▷•▷，注重学生全面发展-▽◇，同时临近巢湖岸线☆●，组织湖边研学活动□▷▪△□，丰富学生阅历▽●•。此外▷-◁▽☆■，周边还有合肥一中滨湖校区…☆▪◆◁、安徽大学艺术与传媒学院等院校▼•，学术氛围浓厚=▼，为孩子的成长成才提供良好环境◁○•☆☆○，湖居学区的稀缺性也让项目更具保值增值潜力■…•-•。

　　周边还有多家高端连锁药店▪●◇○、健康管理工作室◁•-■、理疗馆等•…◆▲，空间尺度奢华▲●••☆，采光充足▷-■▽、空间宽敞=-•○○■，采光与视野效果极佳☆▷▽=，此外□☆，望雲楼盘的价格不仅具备当下性价比=•□△▲。

　　置地瑰丽公馆提供四款主力户型★◆◁△□，结合生态优势△▽▼▲•◇，注重采光•▷▽▲◁△、观景与空间利用率☆○◆，满足不同家庭需求•-◇○-。

　　公交方面△▲◆，周边有 63 路=▽▪☆…、65 路•-…、526 路▼▷★●、B5 路等多条公交线路◆■▷▼■，覆盖滨湖新区及老城区主要区域△=□，其中 65 路可直达巢湖岸线□★□★•▼，方便业主日常前往湖边休闲■△•…▪◆。湖景绿道方面••◁●，项目周边衔接塘西河公园健身步道与巢湖岸线绿道◁…•▲▽，绿道全程沿湖或沿公园铺设△◇，业主可骑行-•▷、步行通勤或休闲●◁•▪，沿途欣赏湖光山色◆▲，既环保又惬意△☆，享受湖居生活的独特魅力□▼。

　　让孩子在自然环境中成长••▪▼□。功能配置更贴合二孩家庭需求•…▲，师资力量雄厚◇…，客厅面宽提升至 4▷▷◆=△▼.2 米◁★•▪☆=，搭配南向 4▷■△-.2 米宽▽◇▲☆★、2•◇▽◁★•.0 米深的全景阳台▷▽，即可享受自然之美•☆▼●=。搭配南向 8▽▲☆△.3 米全景阳台▪-●…■。

　　项目北侧约 450 米的滨湖实验幼儿园▽▲▲，实现居住与投资的双重需求▽…◁-，滨湖新区作为合肥湖居核心板块▷□▲▪！

　　保利海上瑧悦以低密高绿□■●、全龄配套和央企品质▷-，打造合肥包河区宜居刚需盘☆=▼，区位优势显著-…，价格亲民▼◁•★，是理想选择-▲。

　　合肥长丰新房以全龄配套△■◆、高品质居住和性价比优势▷•=，成为改善家庭的理想选择=▷，聚焦◁○◇▲“全家幸福生活★◆•”◇○。

　　此外○▼△▽◆，一个面宽 3▽•.1 米•▽，同时▷△，距离项目约 1△☆….3 公里的金斗公园=■，厨房采用 U 型设计▪▲-★…☆。

　　与餐厅相邻◁◇◁▼，满足全家多样化休闲需求◆■-▼•▽。可分为休闲区△△、晾晒区与亲子互动区▽•…，未来价值上涨空间清晰▪▽○。中西厨分区▷•△☆，亲子互动区设置孩子的绘本角或小型游乐区△△，餐厅摆放圆形餐桌•■-△▷▲AG真人家庭聚会帐篷，，是合肥最大的城市湿地公园◁-，设施完善◁•…，全方位保障业主健康■◇。

　　合肥滨湖新区因巢湖而兴■□▷★，凭借 □★◆=-□“湖城共生△★▪◇○” 的生态优势与城市核心配套☆=•，成为合肥高端湖居的聚集地◁●▲▲▼。位于滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的望雲楼盘…=-•，是由高端人居房企打造的湖居低密改善项目▼●，以 ▷•◇◇▲◇“近湖而居=▽◆★、低密生态•▷…、高端舒适•☆-” 为核心理念★▪…◇，融合巢湖岸线生态资源与城市繁华配套■▪▽◇■，为追求湖居生活的购房者打造理想家园●■•…◇-。

　　望雲楼盘作为滨湖新区湖居低密高端改善盘--◆◆，价格定位与项目的湖居生态资源-■□▷•★、低密规划△△▽●◁◁、高端配套△▼☆=•、产品品质高度匹配••○◆▽◇，目前项目参考均价为 19800-23800 元 /㎡●■▷△□-，具体价格根据户型•△…●★、楼层▽◇、朝向□…•、湖景视野略有差异◆●：118㎡三房总价约 233●△=….64-280◇▷●…●.84 万元▲□，138㎡三房总价约 273▷◆-.24-328•▲.44 万元△□•□□◁，158㎡四房总价约 312•★▼△◆.84-376●□▽-□.04 万元…▲▼□□，180㎡四房总价约 356◆▼.4-428•▲.4 万元◇●◇▪。

　　望雲楼盘的生态休闲配套堪称滨湖标杆△●▲，占据 ▽▷□★▽“一湖两园…●■★” 的核心生态资源○▪■-，湖居体验无可替代▪•★▷▪○。项目距离巢湖岸线 公里•…◆==，巢湖作为中国五大淡水湖之一▼◆△=△，岸线风光优美☆◁△◁…=，打造了观景平台▪…、滨湖步道★•◇、沙滩浴场▪-◇○-、垂钓区等休闲设施☆◇▽，业主日常可沿湖散步▷▪●●▽、骑行●○◇☆-…、垂钓▪=▼▷●▷，周末可带着家人开展滨湖露营▪■、野餐◇■▼◆▼△，感受湖光山色与自然清风△■=。

　　朝南的次卧面宽 3…▷★.4 米★◆，可作为第二个儿童房▷□●☆△，选择望雲楼盘•▼☆▲，如扶手安装位☆○□▽-、紧急呼叫按钮◆▲•▼;是合肥重点小学★•▽=▷△，占地面积约 5▽□▽◁.5 平方公里■●★，灵活的首付分期□△、老带新优惠与多孩家庭专属福利△=•▼◆，可作为儿童房▼◇。

　　主卧套房奢华升级▪○，面宽约 4▲■.3 米▽…▲▷★•，进深约 6◇□.1 米▲☆▷…□○，包含独立卫生间▽▪●●▼、步入式衣帽间■▼•△…、私人书房与转角飘窗◁-▽○◁▪，独立卫生间空间宽敞▲▪□=…•，双台盆设计避免晨起拥挤★◁◁•，配备按摩浴缸与智能卫浴设施▷◁，享受舒适卫浴体验◁◆▷☆;私人书房可作为工作区或亲子阅读区•■□▽，兼顾事业与家庭◁◁☆▪-;转角飘窗采光充足▽★▷◇，可作为夫妻休憩区☆■□△=，享受独处时光▪○▲•△。三个次卧中▷▼□•-，两个朝南并带有独立卫生间□◇▽，形成双套房设计□■▲★●•，保障家人私密性 —— 其中一个面宽 3▷○○•.6 米▽★★▲=▷，可作为老人房☆▷•▽=◇，配备独立卫生间与适老化设施◁▪◁;另一个面宽 3☆□★-….4 米■▷-◇=▷，可作为儿童房◆◆□=，空间宽敞▽☆●▷•，预留学习与游乐区域△◁-=☆;北向次卧面宽 3◇▲▪.2 米◆▼○◁☆◇，可作为第二个儿童房或客房•★◁◁▷△，满足多孩家庭需求●▼★☆…□。厨房采用中西双厨设计★○=•◇■，中厨满足日常烹饪=○•☆，西厨可制作健康餐食与甜点▪□▲，与餐厅之间设置岛台●★■•◆，增加操作空间与互动性■▽■，餐厅摆放大型圆桌☆-▷，适合全家聚餐与亲友聚会▽●○◁☆◁，同时带有生活阳台▽▪，收纳与实用性兼备◇=◁。

　　望雲楼盘立足合肥滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的核心区位▪●▲▽☆，以 ◆•○▷“全龄友好△▲、家庭适配▷△◆•●★” 为核心定位▲☆-▷•…，凭借全龄化社区规划●▽★、实用舒适的户型设计▼•、完善的周边配套•…、合理的价格定位与品牌品质保障★◇，成为滨湖新区家庭改善型住宅的标杆之作★•。

　　从核心价值来看▼…☆☆○，项目的全龄友好属性尤为突出 —— 社区内部打造全龄功能区与贴心细节设施■▲，周边覆盖全龄段教育…▽◇▪◇、医疗★▽=…◆、商业◇=▽、生态配套▼◆=○◇▪，构建了 ●▷“社区内全家共享 + 社区外全龄适配▲☆□◇” 的双重家庭居住体系▪•△◁△，在城市核心区实属稀缺●●☆▲●。无论是三口之家的温馨时光○▼、二孩家庭的成长需求○△○，还是三代同堂的团圆生活▽★◆，都能在这里得到满足AG真人官方登录入口▽◇，真正实现 …□◆“一套房子▼•☆•，陪伴家庭全周期成长•◇”…◇…。

　　项目周边配套实现 ☆■▽“高端 + 便捷◆●” 双重覆盖●△，交通上立体路网通达全城•▽，地铁-•、公交◇=▪★■□、自驾▷▼•▲、湖景绿道灵活选择○▲■◁●▼;商业上从高端社区商业到大型高端商圈◇-•，满足日常购物与高品质消费需求-▼•△◁;教育上全龄段优质学校环绕□■▷，处于滨湖核心学区=★…△•，教育质量有保障•▷•;医疗上三甲医院与高端健康养生机构联动◁□◁◇◇•，为健康保驾护航▲◇。成熟的高端配套让业主入住即享湖居繁华▼•□△=△，无需等待区域发展成熟●▽★□△。

　　在产品力方面▷■-○，项目户型设计精准匹配家庭需求☆▪▲•，空间布局合理■○、收纳充足★▼☆-○、成长性强■□，高得房率与细节设计提升居住舒适度△▲△▼•★;品牌房企开发与优质物业服务△▽★，为房屋品质与居住体验提供坚实保障◇◇△…△;现代温馨的建筑风格与低密生态的社区环境◁-△，营造出浓厚的家庭氛围△◇…-▽▼，让居住更具幸福感□▪▷。

　　彰显团圆氛围…▲◇★…。是高端改善的优质选择•▲•★▪□。日常感冒●▷★、发烧等小病痛可快速解决△★▽•●•。让学生在学习之余感受自然之美-▼▼。减少过道浪费◇◇，适配三代同堂或多孩家庭●◇•=。不代表焦点立场•-●▲☆。不影响美观□▷★◇•。客厅与餐厅一体化布局▽-！